大家好，今天咱们聊聊婚姻家庭里一个挺火的话题——离婚时房子怎么分。现在法律越来越完善了，2025年1月15号，最高人民法院出了个新规定，专门讲离婚时房子怎么分。这事儿不仅关系到夫妻俩的权益，还影响家庭和谐。咱们就看看法律是怎么保护咱们的。

先说说结婚前或者结婚后，一方把房子送给另一方的情况。离婚时，房子往往是争议的焦点。新规定把这种情况分了两种：一种是房子还没过户，一种是已经过户了。

如果房子还没过户，新规定说，要是夫妻俩对房子归谁有争议，又谈不拢，法院会根据具体情况，决定房子归谁，还可能让得到房子的一方给另一方钱。这就意味着，就算房子没过户，送房子的一方也不能随便反悔。比如小明和小红结婚时，小明说要把房子送给小红，但没办过户。离婚时要是有争议，法院会考虑他们结婚多久、有没有孩子、谁的错等因素，然后决定。

要是房子已经过户了，新规定强调了保护财产秩序和送房子一方的合理期待。原则上，过户了就是送房子的一方的了。但如果结婚时间短，送房子的一方没大错，法院可以决定房子还是归送房子的一方，然后给得到房子的一方一些补偿。比如小明和小红结婚后，小明把房子过户给小红，要是结婚时间短，法院可能会决定房子还是小明的，但会给小红一些钱。

法官说，判决时会考虑各方利益，避免让为家庭付出的一方既伤心又赔钱，还得防止有人利用婚姻占便宜。这体现了法律追求公平正义的决心。

朋友们，婚姻可是人生大事，房子又是家庭财产的大头，了解相关法律知识，保护自己的权益很重要。希望这篇文章能帮大家更明白婚姻中的房子怎么分，为咱们的幸福婚姻生活添砖加瓦。