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房地产相关服务

    优浩所不仅拥有房地产相关领域的主要参与者,包括房地产开发商、建
筑企业、投资商等;还提供各种类型法律服务、具有建筑工程纠纷方面的专
业律师,更具有迅速组建跨业务领域合作团队的优势;能及时、准确地为客
户提供综合性的法律服务。通过与金融团队、公司及本市场团队的密切合作,
优浩所的房地产团队参与了房地产项目并购、房地产投资基金的设立及投资
等项目。 通过与争议解决团队的密切合作,优浩所在房地产争议的解决方面
有丰富的经验。凭借对房地产各环节的充分了解,加上诉讼、仲裁律师对诉
讼、仲裁程序的精到把握,优浩能在最大范围内维护客户的权益。

服务范围主要包括:

◆物业销售、转让、租赁与物业管理;
◆代理因建筑工程引起的各类诉讼纠纷;

◆草拟、审查中标工程承包合同;

◆审查、起草征地、拆迁安置及补偿合同订立等事项;

◆为房地产项目的可行性进行法律论证,出具相关法律意见书;

◆项目施工中的操作程序和议事规则,以及提示其蕴含的法律风险;

◆协助取得预售许可证,并协助办理预售合同的登记备案手续;

◆协助办理项目完成后的工程结算产生的争议,并提供法律意见;

◆负责提供开发商办理房产预售和现售过程中的法律服务;

◆协助选择中介代理商、广告商等,并草拟、审查代理销售协议、广告协议及其他协议;

◆协助审查总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行;

◆协助或者负责依法处理交房时与业主产生的有关争议,代理公司参与仲裁或者诉讼活动,维护公司合法权益;

◆因项目停建、缓建、施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔等发生纠纷,作为委托代理人全程参与并出具法律意见书;

◆参与项目的招投标,审查招投标单位资格以及招投标文件、合同、协议条款,出具法律意见书;参加招标会、开标会、评标会,保证程序的合法性。

◆起草或审查开发商诸如《商品房使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋交付交接单》等有关合同,参与谈判,并协助签订售房合同和补充协议等;