重庆市某市民梁某拥有某小区一户房屋，四年前因实施拆迁分得拆迁安置房一套，而该房屋所有权证、土地使用权证由于延后办理当时未取得。
然而，梁某与有购房需求的买主向谋达成购房协议，时值房价平和时期，房屋以市价销售，双方约定先由向谋支付三分之二房款，待房屋过户时再结清余款。房屋买卖合同订立之时，梁某随即将房屋交付给向谋使用，向谋也依约付清了相关房款，并对房屋进行了精心装修。一年后当梁某顺利取得相关权属证书之时，房价高涨，故其对于合同约定钱款数心生不满，多次联系向谋要求提高房屋价格，并以此作为过户条件。向谋不应，遂聘请律师诉至法院，要求梁某协助履行过户义务。
法院认为双方订立的合同合法有效，且房价高涨不过户不应当成为价款变更的合理理由。在优浩律师事务所-程小龙律师与法院的调解下，双方当事人达成协议，由梁某协助向谋完成房屋过户手续。
